3 locales comerciales en traspaso · Sagrada Familia - Barcelona
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📍 Oportunidad de negocio en Sagrada Família | Local en traspaso con licencia C2 en plena actividad Kamvy presenta un establecimiento comercial en funcionamiento, ubicado en el emblemático barrio de Sagrada Família, Barcelona. Un enclave estratégico con alta densidad residencial y turística durante todo el año, a solo dos manzanas de la Avenida Gaudí y del Recinto Modernista de Sant Pau. La estación de metro Sant Pau – Dos de Maig se encuentra a escasos minutos a pie, lo que favorece un flujo constante de residentes, trabajadores de oficinas cercanas y visitantes. 🚇 El local, con una superficie de aproximadamente 48 m² distribuidos en una sola planta, ofrece una operativa ágil y un control de servicio sencillo. Su fachada de 3 metros en calle de paso garantiza visibilidad para captar tráfico peatonal y exposición continua a lo largo del día. El interior cuenta con aforo para 24 comensales, creando un ambiente cómodo y funcional apto para desayunos, almuerzos, servicio de café y comidas ligeras. ☕ Uno de sus grandes atractivos es la terraza exterior con autorización para 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido en una ciudad como Barcelona, donde la climatología permite aprovechar este espacio la mayor parte del año. El establecimiento se encuentra equipado con barra de servicio, mobiliario de sala y equipamiento básico, permitiendo continuar la actividad de forma inmediata con mínima inversión adicional. 🪑 La licencia C2 del local es ideal para operar como cafetería, bar o establecimiento de restauración con degustación, adaptándose a diferentes conceptos gastronómicos según la estrategia de negocio deseada. La zona se caracteriza por su dinamismo y proximidad a puntos de interés cultural y sanitario, garantizando clientela tanto en horarios laborales como durante los fines de semana. 🍽️ Condiciones del traspaso: - Precio de traspaso: 60.000 € - Alquiler: 620 €/mes (IVA no incluido) - Contrato de arrendamiento: 5+5 años - Finca sin ascensor - Referencia: 2093 TRASPASADO Honorarios de gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario. 📞 ¡Contáctenos para más información o para agendar una visita! ¿Necesita asesoramiento? Visítenos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona. ¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad. 🔹 La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.
📍 Oportunidad única en el corazón de Barcelona 📍 Presentamos un restaurante comercial en pleno funcionamiento, ubicado en una calle principal del barrio de la Sagrada Familia, a pocos metros del Recinto Modernista de Sant Pau y cerca del metro Sant Pau/Dos de Maig. Una zona con alta afluencia de residentes, oficinas, turistas y familias durante toda la semana, ideal para emprendedores u operadores que busquen consolidar o ampliar su negocio en una ubicación estratégica. El local, en buen estado de conservación, cuenta con una superficie de 50 m² construidos (45 m² útiles) distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que facilita una operativa eficiente y un control absoluto del servicio. Su fachada de aproximadamente 3,5 metros lineales garantiza una visibilidad constante y un gran atractivo para el tráfico peatonal. El interior, cálido y funcional, dispone de un aforo autorizado para 18 comensales, perfecto tanto para menús de mediodía como para cenas informales o propuestas de cocina internacional y de proximidad. 🍽️ Un valor añadido esencial: el establecimiento incluye una terraza exterior autorizada con 2 mesas y 8 sillas, un activo clave para maximizar la facturación en los días de clima favorable. La licencia C3 mixta permite desarrollar una actividad gastronómica completa con cocina caliente y servicio en sala, ofreciendo flexibilidad de horarios y adaptación a distintos conceptos de negocio. El restaurante se entrega totalmente equipado (cabe señalar que se debe habilitar la salida de humos para el uso correcto de la licencia), incluyendo campana extractora, horno, barra de servicio, mobiliario de sala, equipamiento de cocina y sistemas de climatización. Actualmente se encuentra en pleno rendimiento y con facturación demostrable, lo que garantiza una transición operativa ágil y segura desde el primer día. 📝 Condiciones del traspaso: - Traspaso: 26.000 € - Alquiler: 1.250 €/mes (IVA no incluido) - Contrato de arrendamiento: 10 años - Finca sin ascensor - Ref. 2104 TRASPASADO 💰 Honorarios de gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario. ¡Contáctenos para más información o para agendar una visita! 📞 📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona. 🔹 La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad. ¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad 🤝
Oportunidad única en el corazón de la Sagrada Família 🍽️ Kamvy presenta en exclusiva el traspaso de un restaurante comercial con licencia C3 y salida de humos, situado a una sola manzana del Recinto Modernista de Sant Pau y muy cerca de la Basílica de la Sagrada Família. Esta ubicación privilegiada, en una de las zonas turísticas y comerciales más demandadas de Barcelona, garantiza un flujo constante de residentes, trabajadores y visitantes durante todo el año. La cercanía a la Avinguda de Gaudí, rodeada de restauración y comercios, refuerza el enorme potencial del establecimiento. El local, en buen estado de conservación, cuenta con aproximadamente 199 m² construidos y 180 m² útiles, distribuidos en dos plantas que ofrecen una gran versatilidad para adaptarse a diferentes conceptos gastronómicos. Dispone de una fachada de unos 3,5 metros lineales y un aforo autorizado para 75 personas. La distribución actual incluye una amplia sala principal, zona de barra, cocina equipada pendiente de actualización, salida de humos, almacén y aseos. Aunque actualmente no dispone de terraza, existe la posibilidad de solicitar autorización al Ayuntamiento de Barcelona para instalar hasta dos mesas en el exterior. La combinación de una amplia capacidad interior, la licencia C3 y el elevado tránsito peatonal de la zona convierte este traspaso en una excelente oportunidad de negocio con gran potencial de facturación. El establecimiento está perfectamente comunicado mediante transporte público, con las estaciones de metro Sant Pau – Dos de Maig (L5) y Sagrada Família (L2 y L5) a pocos minutos a pie, además de varias paradas de autobús y estaciones de Bicing. Una oportunidad ideal para inversores, restauradores, franquicias o cadenas de restauración que busquen un restaurante con licencia C3, buena capacidad y una ubicación estratégica en Barcelona. 📞 Condiciones del traspaso: - Traspaso: 130.000 € - Alquiler: 3.791 €/mes (IVA no incluido) - Contrato de 10 años - Finca sin ascensor - Referencia: 2241 Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario. ✅ ¡Contáctenos para más información o para agendar una visita! Gestiona Kamvy con transparencia y seriedad. ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona. 🔹 La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.