Oportunidad única en el corazón de la Sagrada Família 🍽️

Kamvy presenta en exclusiva el traspaso de un restaurante comercial con licencia C3 y salida de humos, situado a una sola manzana del Recinto Modernista de Sant Pau y muy cerca de la Basílica de la Sagrada Família. Esta ubicación privilegiada, en una de las zonas turísticas y comerciales más demandadas de Barcelona, garantiza un flujo constante de residentes, trabajadores y visitantes durante todo el año. La cercanía a la Avinguda de Gaudí, rodeada de restauración y comercios, refuerza el enorme potencial del establecimiento.

El local, en buen estado de conservación, cuenta con aproximadamente 199 m² construidos y 180 m² útiles, distribuidos en dos plantas que ofrecen una gran versatilidad para adaptarse a diferentes conceptos gastronómicos. Dispone de una fachada de unos 3,5 metros lineales y un aforo autorizado para 75 personas. La distribución actual incluye una amplia sala principal, zona de barra, cocina equipada pendiente de actualización, salida de humos, almacén y aseos. Aunque actualmente no dispone de terraza, existe la posibilidad de solicitar autorización al Ayuntamiento de Barcelona para instalar hasta dos mesas en el exterior.

La combinación de una amplia capacidad interior, la licencia C3 y el elevado tránsito peatonal de la zona convierte este traspaso en una excelente oportunidad de negocio con gran potencial de facturación. El establecimiento está perfectamente comunicado mediante transporte público, con las estaciones de metro Sant Pau – Dos de Maig (L5) y Sagrada Família (L2 y L5) a pocos minutos a pie, además de varias paradas de autobús y estaciones de Bicing. Una oportunidad ideal para inversores, restauradores, franquicias o cadenas de restauración que busquen un restaurante con licencia C3, buena capacidad y una ubicación estratégica en Barcelona. 📞

Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 130.000 €
- Alquiler: 3.791 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato de 10 años
- Finca sin ascensor
- Referencia: 2241

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

✅ ¡Contáctenos para más información o para agendar una visita! Gestiona Kamvy con transparencia y seriedad. ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.