28 locales comerciales en venta · Madrid

Edificio de actividades empresariales distribuido en seis plantas sobre rasante, semisótano y dos plantas sótano bajo rasante, con una superficie construida de 3185 m² sobre una parcela de 1879 m². Rehabilitado en 1989, dispone de un ascensor y dos montacargas, además de dos núcleos de baños por planta. Las plantas, de uso oficinas, cuentan con falso techo con luminarias empotradas, cableado perimetral y aire acondicionado frío-calor. 🏢 El sistema de detección de incendios está instalado en el inmueble. Bajo rasante se ubican 31 plazas de garaje: 16 en el sótano 1 y 15 en el sótano 2. El edificio está parcialmente alquilado con contratos de corta duración. La operación es de venta por 12.000.000 €.

Local comercial en venta en el Madrid de los Austrias, muy cerca de la plaza de la Paja, que hace cinco siglos era el corazón de la capital. El inmueble cuenta con una superficie de 742 m² construidos y dispone de terraza. Oi Realtor presenta este edificio en exclusiva. El precio es de 3.700.000 € más 5% de honorarios.

Edificio de 1936 m² construidos en venta en el barrio Goya, Distrito de Salamanca, Madrid. Se distribuye en cinco plantas: dos locales comerciales en planta baja y dieciocho viviendas en el resto, sin división horizontal. Ocho de las viviendas son interiores y el resto exteriores, repartidas en cuatro plantas. Todas están alquiladas, con dos contratos de renta antigua, excepto una que está vacía y disponible. La normativa aplicable es P.G.O.U.M. NZ 1 Grado 3° Nivel C, con ITE favorable en 2010 y próxima revisión en 2020. El edificio está catalogado con grado de protección estructural y es objeto de rehabilitación para su transformación en viviendas y locales comerciales. La zona tiene claro predominio residencial, con presencia del sector servicios y oficinas, aparcamientos públicos y alta afluencia en el barrio de Goya. Cuenta con los servicios urbanísticos propios de un solar edificado y edificabilidad remanente aprovechable en una planta superior. La comunicación incluye metro Príncipe de Vergara (L2 y L9) y autobuses 15, 29, 52, 146 y 152, con proximidad a El Corte Inglés, El Retiro y espacios culturales como el Palacio de los Deportes de la Comunidad de Madrid o La Real Casa de la Moneda.

Local comercial en venta de 326 m² con terraza en el barrio Goya, distrito de Salamanca, Madrid. Forma parte de un edificio en buen estado de conservación datado de 1920, con siete plantas que albergan un local comercial, dos trasteros y quince viviendas. La zona, uno de los principales ejes comerciales y residenciales de la ciudad, cuenta con estación de metro Velásquez a 230 metros (3 minutos), Príncipe de Vergara a unos 6 minutos (500 metros) y Goya a 550 metros (7 minutos), además del cercano Paseo de la Castellana. El precio de venta es de 9.500.000 €, con una rentabilidad aproximada mensual de 12.325,00 €. La normativa urbanística aplicable es NZ 1 Grado 3º, nivel B, uso y tipología característica residencial Norma Zonal 1. Para consultar esta operación en exclusiva, puede dirigirse a Oi Realtor.

Edificio en venta en Chamberí, Madrid, con una superficie construida total de 2.758 m² y una altura de seis niveles: bajo más cuatro alturas y cubierta. El inmueble se vende libre de inquilinos y cuenta con un local comercial. Dispone de proyecto aprobado para una ampliación de dos plantas más, alcanzando una superficie de 3.741 m², y para desarrollar planta baja más ocho alturas destinadas a un total de 20 viviendas. 🏗️ El proyecto contempla además un parking robotizado para 27 coches. Precio: 13.000.000 € más 3% de honorarios.

Arganzuela, Madrid, acoge un edificio en venta por 6.600.000 EUR. La estructura es metálica y el inmueble necesita obras de adecuación de instalaciones, la colocación de un ascensor y la modernización de las viviendas. 🏗️ El edificio está conformado por 58 viviendas: 23 inmuebles vacíos, 7 con contrato de renta antigua y 28 con contratos modernos cuyos vencimientos máximos son 2.020. La superficie de parcela es de 504 m². La operación se presenta en exclusiva a través de Oi Realtor, consultor inmobiliario de lujo con vocación internacional.

Edificio en venta en el Centro de Madrid, distribuido en 5 plantas y 974 m² construidos, con 23 viviendas y terraza. El inmueble está totalmente reformado, en buen estado y 100% alquilado; actualmente se explota como vivienda de estudiantes con una rentabilidad anual del 5%. 🏢 La operación se plantea con los inquilinos en vigor, por lo que el comprador adquiere un activo ya en explotación. Precio de venta: 3.600.000 € más 3% de honorarios. Si buscas incorporar un edificio residencial completo a tu cartera en Madrid, podemos ampliarte la información. 📈

Bellas Vistas, en el distrito de Tetuán, acoge este edificio de uso mixto en venta con una superficie construida de 689 m² sobre una parcela de 220 m². La propiedad se distribuye en tres plantas y cuenta con terraza. El inmueble está en buen estado de conservación y actualmente se destina a oficinas, sin inquilinos. Su ubicación ofrece conexión de autobús y metro a través de las estaciones de Alvarado, Estrecho y Francos Rodríguez. El entorno permite plantear usos como hostal, residencia para estudiantes o coworking, así como un posible cambio a uso residencial. La operación se ofrece por 1.109.000 EUR.

Edificio turístico en venta en la Gran Vía de Madrid, con casi 100 apartamentos completamente domotizados mediante el móvil, amueblados y decorados para alquileres de corta, media y larga estancia. La azotea está diseñada como un inmenso solárium con vistas que abarcan desde la Casa de Campo hasta la zona norte de Madrid. En las entrañas del edificio se ubica un garaje robotizado para más de 300 vehículos, que mediante un sistema de elevadores y plataformas almacena los automóviles. Cuenta además con un local comercial con un lateral destinado a publicidad. Precio: 109.000.000 € + honorarios.

Edificio de uso mixto en venta en el Barrio Cortes, Distrito Centro de Madrid, con más de 100 años de antigüedad y doce huecos por planta en fachada. Se distribuye en planta sótano, planta baja y cinco alturas sobre rasante, con una superficie de parcela de 301 m2 y construida de 2.006 m2. Alberga quince viviendas y dos locales comerciales, y cuenta con licencia para rehabilitar la fachada. Dispone de azotea, escalera y estructura en perfecto estado de conservación, instalación de gas y calefacción central, ascensor, y azotea con posibilidades de valor espacial de uso añadido. Está catalogado dentro de la Normativa NZ 1 Grado 2° Nivel A, que según la ordenanza de aplicación NZ 1-2ºA permite usos complementarios y alternativos de Hospedaje, con acceso independiente y uso exclusivo. Situado a escasos metros de la Plaza Santa Ana, en una zona muy demandada del corazón de Madrid, con lugares conocidos y comerciales a pocos minutos. Bien comunicado por transporte público: metro Sevilla (L2), Gran Vía (L1, L5), Callao (L3, L5), Sol (L1, L2, L3), Opera (L2, L5, R) y Santo Domingo (L2); trenes en Sol (C-3 y C-4); y numerosas líneas de autobús. El Barrio de las Letras, con la calle Huertas y sus citas literarias, el Museo Thyssen-Bornemisza y los bares de tapas con terrazas en la plaza de Santa Ana, definen su entorno cultural y comercial.