3 locales comerciales en venta · Goya
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Edificio de 1936 m² construidos en venta en el barrio Goya, Distrito de Salamanca, Madrid. Se distribuye en cinco plantas: dos locales comerciales en planta baja y dieciocho viviendas en el resto, sin división horizontal. Ocho de las viviendas son interiores y el resto exteriores, repartidas en cuatro plantas. Todas están alquiladas, con dos contratos de renta antigua, excepto una que está vacía y disponible. La normativa aplicable es P.G.O.U.M. NZ 1 Grado 3° Nivel C, con ITE favorable en 2010 y próxima revisión en 2020. El edificio está catalogado con grado de protección estructural y es objeto de rehabilitación para su transformación en viviendas y locales comerciales. La zona tiene claro predominio residencial, con presencia del sector servicios y oficinas, aparcamientos públicos y alta afluencia en el barrio de Goya. Cuenta con los servicios urbanísticos propios de un solar edificado y edificabilidad remanente aprovechable en una planta superior. La comunicación incluye metro Príncipe de Vergara (L2 y L9) y autobuses 15, 29, 52, 146 y 152, con proximidad a El Corte Inglés, El Retiro y espacios culturales como el Palacio de los Deportes de la Comunidad de Madrid o La Real Casa de la Moneda.
Local comercial en venta de 326 m² con terraza en el barrio Goya, distrito de Salamanca, Madrid. Forma parte de un edificio en buen estado de conservación datado de 1920, con siete plantas que albergan un local comercial, dos trasteros y quince viviendas. La zona, uno de los principales ejes comerciales y residenciales de la ciudad, cuenta con estación de metro Velásquez a 230 metros (3 minutos), Príncipe de Vergara a unos 6 minutos (500 metros) y Goya a 550 metros (7 minutos), además del cercano Paseo de la Castellana. El precio de venta es de 9.500.000 €, con una rentabilidad aproximada mensual de 12.325,00 €. La normativa urbanística aplicable es NZ 1 Grado 3º, nivel B, uso y tipología característica residencial Norma Zonal 1. Para consultar esta operación en exclusiva, puede dirigirse a Oi Realtor.
El barrio de Goya, en el distrito de Salamanca, acoge este edificio en venta con una superficie de parcela de 344 m². Se distribuye en siete plantas compuestas por un local comercial, dos trasteros y quince viviendas. El inmueble data de 1920 y se encuentra en buen estado de conservación. La rentabilidad aproximada mensual es de 14.636,00 €. La edificabilidad se rige por la Norma Zonal 1, Grado 3°, con nivel B y uso residencial característico. El entorno es una de las principales zonas comerciales de Madrid, con la mayor área de compra de lujo en torno a Serrano, Claudio Coello y Ortega y Gasset. La estación de metro Velásquez está a 230 metros (3 minutos), Príncipe de Vergara a unos 6 minutos (500 metros) y Goya a 550 metros (7 minutos). El Paseo de la Castellana se encuentra muy cerca. Precio: 11.500.000,00 EUR. 🏙️