2 locales comerciales en traspaso · El Prat de Llobregat
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📍 Oportunidad de negocio en El Prat de Llobregat 📍 Kamvy presenta el traspaso de un bar sin plancha, cocina ni salida de humos, situado en una zona urbana consolidada de El Prat de Llobregat, Barcelona. El entorno combina viviendas, comercios de proximidad, supermercados, centros educativos y servicios de uso diario, lo que genera un tránsito habitual de vecinos y potenciales clientes durante distintas franjas horarias. Su ubicación a pie de calle, en un área accesible y bien comunicada mediante transporte público, lo convierte en una opción atractiva tanto para continuar con la actividad existente como para lanzar un nuevo concepto de restauración. El local cuenta con aproximadamente 108 m² construidos y unos 100 m² útiles, con una distribución que permite organizar de forma eficiente la zona de clientela, el área de barra o atención, las zonas de trabajo, el servicio, el almacenamiento y los espacios auxiliares necesarios para el día a día. Dispone de un aforo interior de 48 personas, una capacidad destacable para un bar de proximidad y adecuada para desarrollar un concepto acogedor y funcional. No tiene terraza exterior, pero su superficie interior, su equipamiento y su ubicación permiten plantear una operativa organizada y eficiente. El establecimiento se entrega equipado con lo necesario para continuar con la actividad, lo que facilita que el futuro titular pueda poner en marcha su proyecto con mayor agilidad y reducir parte de la inversión inicial vinculada a la adecuación del espacio. El inventario y los elementos concretos incluidos en el traspaso deberán confirmarse directamente durante la visita con la actual propiedad. La fachada, de aproximadamente 3 metros, aporta presencia comercial a pie de calle, visibilidad y una imagen identificable dentro del entorno urbano, favoreciendo la captación de residentes, trabajadores, clientela de proximidad y público de paso. La licencia de bar sin planta ni cocina permite desarrollar una actividad de hostelería orientada al servicio de bebidas, desayunos, meriendas, cafetería, vermutería, aperitivos, tapas frías u otros conceptos compatibles con la licencia vigente y la normativa aplicable. Es un modelo de negocio práctico, urbano y adaptado al ritmo diario de una zona con clientela local y actividad durante diferentes franjas del día. 📋 Condiciones del traspaso: - Traspaso: 65.000 € - Alquiler: 1.000 €/mes - Años de contrato: 10 años de arrendamiento - Finca con ascensor - Referencia: 2399 💰 Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario. ¡Contáctenos para más información o para agendar una visita! 📞 ¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad. 📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona. 🔹 La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.
📍 Traspaso de bar–cafetería en El Prat de Llobregat | Ref. 2428 Oportunidad de negocio en pleno funcionamiento en una de las zonas residenciales más consolidadas del municipio, a escasos metros de Plaza Cataluña. El establecimiento goza de una ubicación privilegiada rodeada de viviendas, comercios y servicios, con la proximidad de un colegio y un parque que garantizan un flujo constante de vecinos y familias durante todo el día. Un enclave ideal para un negocio de consumo diario y de proximidad. El local, con 56 m² construidos (45 m² útiles), se distribuye íntegramente en una sola planta e incluye cocina. Su distribución funcional y bien aprovechada permite desarrollar la actividad con total comodidad, tanto para el equipo como para la clientela. Dispone de aforo interior autorizado para aproximadamente 30 personas, creando un ambiente acogedor y operativo. Uno de sus grandes atractivos es la fachada en esquina de unos 8 metros lineales, que ofrece una visibilidad comercial excelente desde distintos ángulos de la calle y facilita la captación de clientes. A ello se suma una amplia terraza exterior autorizada para 10 mesas y 40 sillas, un valor diferencial que multiplica la capacidad del negocio y permite aprovechar al máximo la facturación durante buena parte del año. El establecimiento se encuentra en activo y se traspasa completamente equipado con mobiliario, maquinaria, equipamiento de barra y todos los elementos necesarios para continuar la actividad desde el primer día. El inventario definitivo podrá confirmarse in situ con el actual propietario según las condiciones finales de la operación. La licencia de Otros cafés y bares permite operar un negocio de hostelería consolidado, con una demanda estable y una clientela fidelizada en el entorno. La combinación de terraza de gran capacidad, fachada en esquina y ubicación residencial convierte este local en una propuesta especialmente interesante para profesionales del sector. 📋 Condiciones del traspaso: - Traspaso: 85.000 € - Alquiler: 950 €/mes - Contrato de arrendamiento: 10 años - Finca sin ascensor 💰 Honorarios de gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario. 📞 ¡Contáctenos! Para más información o para agendar una visita. ¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad. 📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona. 🔹 La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.