📍 Traspaso de bar–cafetería en El Prat de Llobregat | Ref. 2428

Oportunidad de negocio en pleno funcionamiento en una de las zonas residenciales más consolidadas del municipio, a escasos metros de Plaza Cataluña. El establecimiento goza de una ubicación privilegiada rodeada de viviendas, comercios y servicios, con la proximidad de un colegio y un parque que garantizan un flujo constante de vecinos y familias durante todo el día. Un enclave ideal para un negocio de consumo diario y de proximidad.

El local, con 56 m² construidos (45 m² útiles), se distribuye íntegramente en una sola planta e incluye cocina. Su distribución funcional y bien aprovechada permite desarrollar la actividad con total comodidad, tanto para el equipo como para la clientela. Dispone de aforo interior autorizado para aproximadamente 30 personas, creando un ambiente acogedor y operativo.

Uno de sus grandes atractivos es la fachada en esquina de unos 8 metros lineales, que ofrece una visibilidad comercial excelente desde distintos ángulos de la calle y facilita la captación de clientes. A ello se suma una amplia terraza exterior autorizada para 10 mesas y 40 sillas, un valor diferencial que multiplica la capacidad del negocio y permite aprovechar al máximo la facturación durante buena parte del año.

El establecimiento se encuentra en activo y se traspasa completamente equipado con mobiliario, maquinaria, equipamiento de barra y todos los elementos necesarios para continuar la actividad desde el primer día. El inventario definitivo podrá confirmarse in situ con el actual propietario según las condiciones finales de la operación.

La licencia de Otros cafés y bares permite operar un negocio de hostelería consolidado, con una demanda estable y una clientela fidelizada en el entorno. La combinación de terraza de gran capacidad, fachada en esquina y ubicación residencial convierte este local en una propuesta especialmente interesante para profesionales del sector.

📋 Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 85.000 €
- Alquiler: 950 €/mes
- Contrato de arrendamiento: 10 años
- Finca sin ascensor

💰 Honorarios de gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

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