Te presentamos un piso en venta con 104 m² en Marbella, pensado para quienes valoran la funcionalidad, la ubicación y la capacidad de adaptación.

La vivienda ofrece una distribución cómoda para el día a día y distintas posibilidades para personalizar cada estancia.

Lo más destacado:
• Superficie de 104 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Marbella, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Terraza.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Encantador apartamento en planta baja ubicado en la prestigiosa urbanización Los Cartujanos, en Guadalmina Alta. Esta propiedad, en excelente estado de conservación, ofrece 2 dormitorios, 2 baños, 104 m² y una amplia terraza privada de 32 m², ideal para disfrutar del aire libre.
TIENE LICENCIA TURÍSTICA.
Los residentes disfrutan de jardines comunitarios muy bien cuidados y una piscina, creando un ambiente tranquilo y relajante. Con licencia turística en vigor, este apartamento ?representa ?una ?excelente ?oportunidad ?de inversión, ?además de ser ideal como residencia permanente o casa de ?vacaciones.
Una ?oportunidad ?fantástica ?en una de ?las ?zonas ?residenciales ?más ?consolidadas ?de ?Marbella.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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