Una oportunidad para impulsar tu próximo proyecto: casa en venta con 156 m² en Marbella, con una configuración que permite aprovechar bien cada espacio.

Una propiedad con múltiples posibilidades para convertirla en un hogar cómodo y personal.

Lo más destacado:
• Superficie de 156 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Marbella, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Terraza, trastero y aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Oportunidad única en Nueva Andalucía, a tan solo 15 minutos a pie de la playa y a 20 minutos de Puerto Banús y San Pedro de Alcántara.
Esta casa adosada de 3 dormitorios y 3 baños, en perfecto estado, combina la encantadora arquitectura mediterránea con una ubicación tranquila y muy conveniente.
Orientada al oeste, ofrece impresionantes vistas al atardecer sobre el campo natural que se extiende frente a ella.
Diseñada para una vida cómoda, la propiedad cuenta con interiores amplios y luminosos.
En su interior, encontrará una espaciosa sala de estar de planta abierta, una acogedora chimenea y una cocina totalmente equipada.
La casa dispone de aproximadamente 60 m² de terraza privada, ideal para comer al aire libre, recibir invitados o simplemente relajarse al sol y contemplar la puesta de sol.
Disfrute cada tarde de impresionantes vistas a la montaña y espectaculares puestas de sol desde las terrazas.
La casa adosada se encuentra en una urbanización tranquila y segura de tan solo 25 viviendas, con una gran piscina y zonas exteriores bien cuidadas.
También incluye: una amplia plaza de aparcamiento subterráneo, un trastero privado ?y ?amplio ?aparcamiento ?en ?la calle ?para invitados y visitantes.
Una oportunidad excepcional. para residencia permanente, casa ?de ?vacaciones ?o ?inversión en una ?de ?las ?zonas ?más ?cotizadas ?de ?Marbella.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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