Una oportunidad para impulsar tu próximo proyecto: terreno en venta con 200 m² en Estepona, con una configuración que permite aprovechar bien cada espacio.

Una oportunidad para desarrollar un proyecto a medida, sujeta a la normativa urbanística aplicable y a las comprobaciones técnicas correspondientes.

Lo más destacado:
• Superficie de 200 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Estepona, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Exclusiva finca con vistas al mar en Los Reales, Estepona
Descubre esta encantadora finca situada en la prestigiosa zona de Los Reales, en Estepona, donde la tranquilidad de la naturaleza se combina con la cercanía a los principales destinos de la Costa del Sol. Disfruta de impresionantes vistas abiertas al mar y a la montaña, a tan solo 3 km de la playa y del puerto deportivo, a 20 minutos de Puerto Banús y a 40 minutos del aeropuerto de Málaga.
La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de aproximadamente 4.000 m² y cuenta con una vivienda de 200 m² construidos, diseñada en una sola planta y recientemente renovada con un estilo moderno y funcional.
Al acceder a la finca, una puerta automática da paso a una espaciosa zona de aparcamiento. En el interior, la vivienda ofrece un elegante hall de entrada que conduce a un luminoso salón-comedor con chimenea, realzado por grandes ventanales y puertas acristaladas que conectan con el exterior, inundando el espacio de luz natural.
La cocina, de concepto abierto y estilo americano, es completamente nueva y está equipada con electrodomésticos de alta calidad, ideal para disfrutar en familia o con invitados.
La zona de descanso se compone de cinco amplios dormitorios y tres baños completos, todos diseñados para ofrecer confort y funcionalidad. Además, la vivienda dispone de aire acondicionado frío/calor en todas las estancias, garantizando el máximo bienestar durante todo el año.
En el exterior, la finca ofrece múltiples espacios para el ocio y el relax: piscina privada, zona de barbacoa y una acogedora bodega. Parte del terreno se encuentra vallado, mientras que el resto conserva su entorno natural, aportando privacidad y un encanto rústico único.
Una propiedad ?ideal ?tanto ?como ?residencia ?habitual como ?para disfrutar de escapadas, perfecta para quienes buscan paz, privacidad ?y ?unas ?vistas ?inigualables sin renunciar ?a ?la ?cercanía ?de ?todos ?los ?servicios.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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