Descubre este casa en venta con 568 m² en Benahavís: una oportunidad para dar forma a un proyecto con personalidad propia.

La vivienda brinda independencia, amplitud y diferentes ambientes para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de descanso.

Lo más destacado:
• Superficie de 568 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Benahavís, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Terraza y aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Esta es una impresionante villa recién reformada que está disponible para la ocupación inmediata.
El alojamiento se distribuye en tres plantas, y el principal y los otros cuatro dormitorios se benefician de los baños privados.
El enorme espacio de vida de planta abierta ofrece una cocina contemporánea con acceso directo a la piscina, terrazas soleadas y cocina al aire libre.
Las parcelas se extienden a 2450 m2 y son prácticamente libres de mantenimiento.
Hay un área de estacionamiento cubierta que tiene una mesa giratoria, lo que facilita la navegación de su automóvil dentro y fuera.
Hay una plaza de aparcamiento privado adicional a la que se accede desde la carretera.
La propiedad se completo de amueblar a finales de agosto, por lo tanto, ofreciendo una oportunidad única en el mercado hoy.
MONTE MAYOR: UNA JOYA OCULTA EN BENAHAVÍS
Ubicado en las colinas sobre la Costa del Sol se encuentra Monte Mayor, un lugar donde el lujo se encuentra con la naturaleza indómita.
Esta comunidad residencial cerrada combina villas exclusivas con un encantador pueblo de estilo andaluz, todo envuelto en tranquilidad y vistas panorámicas. Desde aquí, se puede ver el Mediterráneo, Gibraltar, e incluso la costa africana en un día claro.
Con 330 hectáreas, más de la mitad de Monte Mayor sigue siendo un cinturón verde protegido, virgen, salvaje y vivo. Tres ríos serpentean por la finca, alimentando la tierra con agua dulce y dando a la zona su carácter exuberante, casi secreto.
A solo 7 kilómetros de la costa y a 2 kilómetros del pueblo de Benahavís, Monte Mayor se siente a un mundo de distancia, sin embargo, Marbella y Puerto Banús están a solo minutos de la montaña.
Para los excursionistas, es igual de gratificante. El sendero del bucle Monte Mayor cubre aproximadamente 14 millas con casi 2,800 pies de ganancia de elevación, una ruta exigente pero espectacular con vistas panorámicas sobre Benahavís, La Zagaleta y la costa de Marbella.
La vida silvestre prospera aquí también, desde las águilas doradas hasta ?la ?perdiz, ?sin ?ser ?molestada en ?su hábitat natural.
Monte Mayor no es solo un lugar, es ?una ?forma ?más ?lenta y salvaje ?de ?vivir ?en ?la ?Costa ?del ?Sol.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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