Oportunidad única de traspaso en Ciutat Vella: restaurante emblemático en pleno funcionamiento 🏪

Kamvy presenta un negocio consolidado en una de las zonas más turísticas y con mayor afluencia de Barcelona. Este restaurante, actualmente operativo y con una clientela fiel, representa una excelente oportunidad para inversores o empresarios de la hostelería que busquen continuar una actividad ya establecida en un enclave privilegiado.

El local, con una superficie de 150 m² distribuidos en una sola planta, ofrece una gran amplitud y versatilidad. Su fachada de aproximadamente 10 metros lineales hace esquina con un pasaje, lo que proporciona una visibilidad excepcional y una constante captación de clientes. Además, dispone de una terraza con 3 mesas y 6 sillas, perfecta para ofrecer servicio al aire libre. 🍽️

La licencia C3 vigente permite el desarrollo de actividades de restauración y hostelería, un aspecto fundamental en una zona de gran movimiento turístico y local. Con una capacidad interior para 49 personas, el espacio está acondicionado para continuar la actividad sin necesidad de grandes reformas. El restaurante es conocido en el barrio como un local emblemático, lo que garantiza un flujo estable de clientes. 📍

La ubicación es inmejorable: a pocos pasos de la Plaza Joan Amades y de la Rambla del Raval, rodeado de otros establecimientos de hostelería que aseguran un constante movimiento de personas. La proximidad a la estación de metro de Sant Antoni facilita el acceso tanto para turistas como para residentes, incrementando el atractivo del negocio.

Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 170.000 €
- Alquiler: 2.600 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato de arrendamiento: 10 años
- Estado de conservación: bueno
- Finca sin ascensor

Honorarios de gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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Gestiona Kamvy: transparencia y seriedad.