Oportunidad de negocio en Sants-Montjuïc: traspaso de bar-restaurante en funcionamiento 🏪

Kamvy presenta este atractivo traspaso de local de restauración en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Barcelona. El establecimiento, actualmente en plena actividad, se encuentra en Sants-Montjuïc, un barrio con intensa vida comercial y gran afluencia de público local, lo que garantiza un flujo constante de clientela en un entorno cosmopolita. 🚶‍♂️

El local, con una superficie construida de 75 m² y unos 61,75 m² útiles, se distribuye en una única planta, una configuración práctica que facilita la operativa diaria, la atención al cliente y una organización eficiente del servicio. Su amplia fachada acristalada de aproximadamente 10 metros aporta una excelente visibilidad a pie de calle y una abundante entrada de luz natural, un activo comercial de gran valor. El espacio ha sido reformado e insonorizado, y cuenta con un aforo interior de 34 personas, ideal para desarrollar un concepto de restauración acogedor y funcional. ✨

La licencia de Restauración Mixta menor (12.35.b/2.3.2.1 Bar y Restauración menor) permite continuar con la actividad de forma inmediata. El establecimiento está equipado con lo necesario para operar, si bien el inventario deberá confirmarse directamente con la propiedad. No dispone de terraza exterior, un aspecto que se compensa con la buena implantación del local y la demanda estable de la zona. 📋

La ubicación es otro de sus grandes atractivos: se encuentra cerca del Parque de la Espanya Industrial, un entorno que favorece el consumo diario y la fidelización de clientela de proximidad. Además, la zona cuenta con excelente conexión de transporte público, con las estaciones de metro de Tarragona y Hostafrancs entre las más cercanas. 🚇

Condiciones del traspaso:
- Precio de traspaso: 90.000 €
- Alquiler: 1.200 €/mes (IVA no incluido)
- Duración del contrato: 10 años
- Finca sin ascensor
- Referencia: 2302

Honorarios de gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”