Oportunidad de negocio en pleno corazón de Barcelona 🏙️

Kamvy presenta en traspaso un atractivo restaurante comercial en La Antiga Esquerra de l’Eixample, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad. El establecimiento se encuentra en buen estado de conservación y está actualmente en funcionamiento, lo que permite la continuidad inmediata de la actividad sin necesidad de grandes inversiones adicionales.

La ubicación, a escasos metros del Hospital Clínic y próxima a su estación de metro, garantiza una clientela constante tanto de trabajadores de oficinas como de residentes y visitantes. Esta zona se caracteriza por su equilibrio entre actividad residencial y empresarial, así como por su elevado flujo peatonal durante todo el día. 🚶‍♂️

El local dispone de una superficie aproximada de 126 m² construidos, con unos 83 m² útiles, además de un altillo que aporta un espacio adicional muy versátil, ideal como zona de almacenamiento, oficina o apoyo a la operativa del negocio. La distribución del espacio está optimizada para el desarrollo de la actividad de restauración, permitiendo una operativa ágil y funcional.

El establecimiento cuenta con una fachada de aproximadamente 4 metros lineales, ofreciendo una correcta visibilidad comercial en una calle conocida y con tránsito continuo. En su interior, el restaurante dispone de un aforo aproximado de 32 comensales, configurado en un ambiente acogedor que favorece la experiencia del cliente. 🍽️

Uno de los grandes valores añadidos de este negocio es su terraza exterior con capacidad para 3 mesas y 12 sillas, un activo especialmente relevante en esta zona de la ciudad, ya que incrementa la capacidad operativa y el atractivo del establecimiento en temporadas de mayor afluencia. ☀️

El local está equipado con todo lo necesario para desarrollar la actividad de restauración, si bien el inventario deberá ser confirmado in situ con el actual propietario.

Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 150.000 €
- Alquiler: 2.300 €/mes (IVA no incluido)
- Años de contrato: 10 años
- Licencia de Restauración Mixta C3
- Finca sin ascensor

Se trata de una excelente oportunidad tanto para profesionales del sector como para inversores que busquen un negocio en una ubicación estratégica de Barcelona, con licencia activa, terraza y condiciones contractuales estables. 🤝

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

¡Contáctenos para más información y/o agendar una visita!

📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”

¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad. Ref. 2310