Casa en venta en Marbella

1,395,000 €/venta

186 m²

3 baños

Descubre este casa en venta con 186 m² en Marbella: una oportunidad para dar forma a un proyecto con personalidad propia.

Una propiedad con múltiples posibilidades para convertirla en un hogar cómodo y personal.

Lo más destacado:
• Superficie de 186 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Marbella, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Nueva en el Mercado: M24 ? Casa Adosada en la Milla de Oro
La Milla de Oro de Marbella no sale al mercado a menudo ? y cuando lo hace, una ubicación así es motivo suficiente para prestar atención. M24 se encuentra a dos minutos de la playa, a tres de Marbella Club y a cinco de Puerto Banús, con 271 m² distribuidos en 3 dormitorios (potencialmente 4) y 2 baños (potencialmente 3) más un aseo de cortesía. Rodeada de villas de más de 5 millones de euros y desarrollos exclusivos como Armani Residences.
La vivienda tiene doble orientación (este y oeste, con luz todo el día), con jardín y jacuzzi privados además de la zona de piscina y jardines comunitarios, un garaje privado de 35 m² dentro de la propia casa, y un solárium con vistas panorámicas a La Concha que es, sencillamente, único en su clase.
Acabada con marcas premium en todos los detalles ? Roman Windows & Doors, Porcelanosa, Bang & Olufsen, Daikin, y un cargador Tesla Wall Connector en el garaje.
271 m² construidos
?3 Dormitorios (Potencial para 4)
2 Baños + aseo de cortesía (Potencial para 3)
Garaje privado de 335 m²dentro de la propia casa
Orientación este y oeste (sol todo el día, sin ángulos malos)
Ascensor privado
Jardín ?y ?piscina ?privados ?+ ?comunitarios
Solárium espectacular ?con vistas panorámicas a La Concha
? 3 min a la ?playa
3 ?min ?a ?Puente Romano
3 min ?a ?Marbella ?Club
5 ?min ?a ?Puerto ?Banús
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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