Te presentamos un piso en venta con 100 m² en Estepona, pensado para quienes valoran la funcionalidad, la ubicación y la capacidad de adaptación.

Un hogar pensado para disfrutar de espacios funcionales y adaptarlos al estilo de vida de sus próximos ocupantes.

Lo más destacado:
• Superficie de 100 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Estepona, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Terraza, trastero y aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: EXCLUSIVO APARTAMENTO CON JARDÍN PRIVADO Y VISTAS AL MAR EN ESTEPONA
Ubicado en la prestigiosa urbanización de Estepona, considerada una de las urbanizaciones más exclusivas de la Costa del Sol, este elegante apartamento de dos dormitorios combina diseño contemporáneo, amplios espacios exteriores y un entorno privilegiado con espectaculares vistas al mar.
Finalizado en 2018, la vivienda ofrece una superficie construida total de 136,84 m², distribuida en un luminoso salón-comedor de concepto abierto, una moderna cocina de diseño totalmente equipada con lavadero, dos amplios dormitorios y dos baños completos, todo ello acabado con materiales de alta calidad y un cuidado diseño contemporáneo.
Uno de sus mayores atractivos es su magnífico espacio exterior. Dispone de una terraza cubierta de 28,46 m², una terraza descubierta de 5,99 m² y un jardín privado de 41 m², creando más de 75 m² de zonas exteriores privadas, ideales para disfrutar del excepcional clima de Estepona durante todo el año, organizar reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse contemplando el Mediterráneo.
Su privilegiada orientación sur garantiza una excelente luminosidad durante todo el día y ofrece agradables vistas abiertas al mar, a las piscinas y a los cuidados jardines de la urbanización, características especialmente valoradas por compradores nacionales e internacionales.
La propiedad incluye además plaza de garaje y trastero, aportando un valor añadido frente a muchas viviendas similares de la zona.
la urbanización ofrece un auténtico estilo de vida tipo resort, con:
Seguridad 24 horas.
Exclusivas piscinas exteriores.
Gimnasio completamente equipado.
Pistas de pádel y zonas deportivas.
Amplios jardines tropicales perfectamente mantenidos.
Restaurante dentro de la urbanización.
Un entorno tranquilo y seguro a tan solo unos minutos del centro histórico de Estepona, del puerto deportivo y de las playas.
Además, la urbanización permite el alquiler vacacional, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para disfrutarla como residencia habitual o segunda vivienda, como para obtener una atractiva rentabilidad ?mediante ?alquiler ?turístico, ?una ?opción cada ?vez más demandada en Estepona.
Una vivienda que destaca por su ?amplitud ?exterior, ?su ?orientación, sus vistas ?al ?mar ?y ?la ?calidad ?de ?vida.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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