Este casa en venta con 150 m² en Estepona combina versatilidad, presencia y posibilidades reales de adaptación.

La vivienda brinda independencia, amplitud y diferentes ambientes para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de descanso.

Lo más destacado:
• Superficie de 150 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Estepona, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Casa independiente de 3 dormitorios y 1 baño con 150 m² construidos, situada en pleno casco antiguo de Estepona. Una vivienda con muchísimo encanto y carácter, a pocos pasos de la Plaza de las Flores y del corazón del centro histórico, que representa una excelente oportunidad para reformar y actualizar a gusto del comprador, conservando la esencia de una casa de pueblo andaluza en una de las ubicaciones más auténticas y demandadas de la Costa del Sol.
El casco antiguo de Estepona es famoso por sus calles empedradas llenas de flores y murales, su ambiente tradicional y su animada oferta de restaurantes, bares de tapas y comercio local. La playa, el paseo marítimo y el puerto están a pocos minutos a pie. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 50 minutos y Marbella a unos 20 minutos ?en ?coche.
Una ?oportunidad ?ideal ?para quienes ?buscan una casa con potencial de reforma en pleno centro ?histórico ?de ?Estepona, ?con gran atractivo ?tanto ?para ?vivir ?como ?para ?explotación ?turística.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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