Este piso en venta con 95 m² en Estepona combina versatilidad, presencia y posibilidades reales de adaptación.

La vivienda ofrece una distribución cómoda para el día a día y distintas posibilidades para personalizar cada estancia.

Lo más destacado:
• Superficie de 95 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Estepona, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Terraza, trastero y aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Fantástico apartamento moderno en planta intermedia en venta en Ágora, Nueva Milla de Oro – Estepona
* Ágora es una exclusiva comunidad cerrada que consta de solo 34 apartamentos contemporáneos con piscina comunitaria al aire libre
* Rodeado de naturaleza y tranquilidad
* Vistas a la montaña, el bosque y la piscina
* Amplia zona de salón y cocina diáfana
* Diseño arquitectónico vanguardista
* 2 dormitorios y 2 baños
* Suelos de porcelánico
* Electrodomésticos Bosch y Siemens en la cocina
* Carpintería fina y detalles en piedra.
* Últimos estándares técnicos y comodidades.
* Mucho luz natural en el apartamento.
* Aire acondicionado frío/calor.
* Amplias terrazas.
* Aparcamiento subterráneo + trastero.
Detalles del complejo
* Complejo contemporáneo muy elegante y atractivo, con uso de piedra natural y líneas limpias y modernas
* Ubicación excepcional y tranquila, donde se puede respirar naturaleza pura y aire fresco todo el día, todos los días. Disfrute de las impresionantes vistas al bosque y al valle cercano
* La comunidad es cerrada y cuenta con una bonita piscina exterior, piscina infantil y gimnasio
Ubicación:
* A 5 minutos en coche de la playa.
* A poca distancia de La Resina Golf & Country Club.
* A 10 minutos del complejo Villa ?Padierna.
* ?A ?10 ?minutos ?de Estepona.
* ?A 15 minutos de Puerto Banús
* A 20 minutos del ?centro ?de ?Marbella.
* ?A 45 minutos ?de ?los ?aeropuertos ?de ?Málaga ?y ?Gibraltar.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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