Descubre este piso en venta con 159 m² en Estepona: una oportunidad para dar forma a un proyecto con personalidad propia.

La vivienda ofrece una distribución cómoda para el día a día y distintas posibilidades para personalizar cada estancia.

Lo más destacado:
• Superficie de 159 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Estepona, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Terraza.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Excelente piso de 3 dormitorios y 3 baños con 159 m² construidos y terraza, situado en la prestigiosa urbanización El Presidente, en la zona de Atalaya-Isdabe (Estepona, Málaga), en segunda línea de playa. La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y una distribución muy cómoda, en un complejo consolidado con amplias zonas verdes, piscinas comunitarias y acceso directo al paseo marítimo y a la playa.
La ubicación es inmejorable: a pie de playa y a pocos minutos de los campos de golf de Atalaya y El Paraíso, a medio camino entre el centro de Estepona y Marbella, San Pedro de Alcántara y Puerto Banús, con toda su oferta de restaurantes, ocio, comercio y servicios. El aeropuerto de Málaga ?está ?a ?unos ?45 ?minutos.
Una excelente ?oportunidad tanto como residencia habitual o vacacional como para inversión, ?en ?una ?de ?las zonas más ?demandadas ?de ?la ?Nueva ?Milla ?de ?Oro.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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