Te presentamos un piso en venta con 135 m² en Estepona, pensado para quienes valoran la funcionalidad, la ubicación y la capacidad de adaptación.

Un hogar pensado para disfrutar de espacios funcionales y adaptarlos al estilo de vida de sus próximos ocupantes.

Lo más destacado:
• Superficie de 135 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Estepona, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Terraza.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Magnífico ático de 2 dormitorios y 2 baños con 135 m² construidos y una amplia terraza de unos 40 m², situado en la urbanización Nueva Atalaya (Avenida Pernet, Estepona, Málaga), en plena Nueva Milla de Oro. La vivienda destaca por su gran terraza orientada al sol, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas, con espacios amplios y luminosos en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas entre Estepona y Marbella.
Nueva Atalaya es una zona tranquila y muy bien situada, rodeada de campos de golf (Atalaya, El Paraíso, El Campanario) y a pocos minutos de la playa, del centro comercial Diana y de los servicios de la zona. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús y Marbella están a corta distancia en coche, ?y ?el ?aeropuerto ?de ?Málaga a ?unos 45 minutos.
Una excelente oportunidad para adquirir un ático con ?gran ?terraza ?en ?la Nueva Milla ?de ?Oro, ?ideal ?como ?residencia ?o ?inversión.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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