Descubre este casa en venta con 226 m² en Marbella: una oportunidad para dar forma a un proyecto con personalidad propia.

La vivienda brinda independencia, amplitud y diferentes ambientes para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de descanso.

Lo más destacado:
• Superficie de 226 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Marbella, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Terraza, trastero y aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Aquí tienes una versión en español totalmente renovada, eliminando las traducciones literales o toscas del texto original (como «lavadero, lavadero», «vistas parciales de mar», o la sintaxis anglosajona) para darle un flujo mucho más natural y sofisticado:
Elegante Adosado de Estilo Escandinavo en Nueva Andalucía
Ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, esta impecable casa adosada de cuatro dormitorios se encuentra dentro de un complejo privado, tranquilo y con seguridad. La propiedad destaca por su diseño de inspiración nórdica, sobrio y funcional, que logra un equilibrio perfecto entre la calidez del hogar y la elegancia contemporánea.
La vivienda ofrece interiores amplios e iluminados que incluyen un confortable salón con chimenea y una cocina de diseño moderno totalmente equipada. Su punto fuerte son sus múltiples terrazas cubiertas y descubiertas, creadas para disfrutar del clima andaluz durante todo el año, organizar reuniones con zona de barbacoa o contemplar las bonitas vistas despejadas hacia el mar, la montaña y las zonas ajardinadas.
Equipamiento y Calidades
Diseñada para ofrecer el máximo confort en el día a día, la propiedad cuenta con un nivel superior de acabados e instalaciones:
Climatización y Aislamiento: Aire acondicionado, calefacción por suelo radiante parcial, ventanas de doble acristalamiento y persianas motorizadas.
Espacio y Almacenaje: Sótano multiusos, zona de lavandería independiente, armarios empotrados a medida y amplio trastero.
Seguridad y Confort: Sistema de alarma instalado y plaza de garaje privada.
Entorno y Ubicación
La propiedad forma parte de un conjunto residencial consolidado y muy cuidado que ofrece jardines comunitarios y piscina. Su localización es inmejorable: combina paz y privacidad con la cercanía a los mejores campos de golf de la zona, la playa, zonas gastronómicas de primer nivel y el centro urbano de Marbella.
Una residencia sofisticada, ?funcional ?y ?segura, ?idónea ?tanto como ?residencia habitual como para disfrutar de un estilo de vida ?exclusivo ?en ?una ?de las ubicaciones ?más ?cotizadas ?de ?la ?Costa ?del ?Sol.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

No dejes pasar la oportunidad de conocerlo: estaremos encantados de organizar una visita.