Te presentamos un casa en venta con 260 m² en Manilva, pensado para quienes valoran la funcionalidad, la ubicación y la capacidad de adaptación.

La vivienda brinda independencia, amplitud y diferentes ambientes para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de descanso.

Lo más destacado:
• Superficie de 260 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Manilva, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Terraza, trastero y aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Encantadora villa de una sola planta con piscina, vistas a la montaña y excelente ubicación
Descubra esta magnífica villa independiente situada en un entorno tranquilo, a tan solo 7 minutos en coche de las playas y 3 minutos del encantador pueblo de Manilva. Su privilegiada ubicación combina la tranquilidad del campo con la cercanía a todos los servicios y ofrece unas preciosas vistas abiertas a la montaña.
Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de abundante luz natural y de muchas horas de sol durante todo el año.
La casa, construida en una sola planta para ofrecer la máxima comodidad, cuenta con un acogedor recibidor que da paso a un amplio salón con una elegante chimenea, perfecto para disfrutar en cualquier época del año. La zona de comedor se integra de forma armoniosa con una cocina totalmente equipada, diseñada para ofrecer funcionalidad y confort.
La vivienda dispone de dos amplios dormitorios, ambos con cuartos de baño en suite, completamente equipados, proporcionando privacidad y comodidad a sus ocupantes.
En el exterior encontrará una espaciosa terraza, ideal para organizar comidas al aire libre, barbacoas o simplemente relajarse disfrutando del excelente clima de la Costa del Sol. La piscina privada y las vistas despejadas a la montaña convierten este espacio en un auténtico oasis de tranquilidad.
La parcela ofrece además una amplia zona de aparcamiento con capacidad para varios vehículos, un práctico almacén y un agradable espacio con árboles frutales maduros que aportan encanto y carácter a la propiedad.
Su ubicación es excelente, a solo 7 minutos de San Luis de Sabinillas, 15 minutos de Estepona, ?35 ?minutos ?de ?Marbella ?y aproximadamente ?60 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga, lo que la ?convierte ?en ?una ?opción ideal tanto ?como ?residencia ?habitual, ?segunda ?vivienda ?o ?inversión.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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