Una oportunidad para impulsar tu próximo proyecto: casa en venta con 130 m² en Marbella, con una configuración que permite aprovechar bien cada espacio.

Una propiedad con múltiples posibilidades para convertirla en un hogar cómodo y personal.

Lo más destacado:
• Superficie de 130 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Marbella, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: ELEGANTE CHALET PAREADO CON PISCINA PRIVADA JUNTO A PUERTO BANÚS
Villa pareada de arquitectura contemporánea y recién reformada en una de las ubicaciones más codiciadas de Nueva Andalucía, a pasos de Puerto Banús.
Esta distinguida propiedad de tres plantas ha sido objeto de una transformación integral con estándares de altísima calidad, combinando funcionalidad, diseño de vanguardia y el máximo confort. Emplazada en un entorno privilegiado, a escasa distancia del Real Club de Pádel El Rodeo, representa una oportunidad excepcional en la Costa del Sol.
Distribución y Espacios Interiores
El interior alberga 3 amplios dormitorios y 4 baños (tres completos y un aseo de cortesía). Destaca la suite principal, dotada de un generoso vestidor, así como una acogedora estancia abuhardillada en la última planta.
La planta principal se articula en torno a un concepto abierto de gran luminosidad, donde la cocina de diseño ?completamente equipada? se integra de forma fluida con el salón-comedor. Este espacio principal conecta directamente con el exterior, diluyendo la frontera entre el interior de la vivienda y la zona de descanso.
Exterior y Prestaciones
El área exterior privada está concebida para el disfrute durante las cuatro estaciones del año, destacando un cuidado jardín con piscina climatizada propia. La vivienda incluye además una plaza de garaje cerrada, garantizando total privacidad y seguridad.
Una Ubicación Inmejorable
A escasos minutos de los campos de golf más icónicos de Marbella, colegios internacionales, gastronomía de primer nivel y las playas de Puerto Banús. Una opción ideal tanto para residencia permanente como para inversión de alta rentabilidad.
Resumen de características:
Tipología: Chalet pareado en 3 niveles.
Dormitorios: 3 (incluyendo estancia abuhardillada y máster suite con gran vestidor).
Baños: 4 (3 completos + 1 ?aseo ?de ?visitas).
?Zona ?de día: ?Salón-comedor con cocina abierta integrada.
Calidades: Reforma integral reciente con ?materiales ?de ?alta ?gama.
Exteriores: Jardín ?privado ?y ?piscina ?climatizada.
?Aparcamiento: ?Garaje ?cerrado.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Solicita más detalles y descubre personalmente todo lo que puede ofrecer.