Este piso en venta con 92 m² en Estepona combina versatilidad, presencia y posibilidades reales de adaptación.

La vivienda ofrece una distribución cómoda para el día a día y distintas posibilidades para personalizar cada estancia.

Lo más destacado:
• Superficie de 92 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Estepona, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Terraza.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Apartamento nuevo de 2 dormitorios en el corazón de Estepona ? a solo 400 m de la playa
Nos complace presentar este moderno apartamento de 2 dormitorios completamente nuevo, ubicado en pleno centro de Estepona, uno de los destinos más demandados de la Costa del Sol.
Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de estilo de vida urbano, encanto mediterráneo y confort tipo resort. A tan solo 400 metros se encuentran la playa, el paseo marítimo y una amplia oferta de restaurantes, cafeterías y tiendas.
Un nuevo estándar de vida
Este exclusivo residencial establece un nuevo referente en la vida contemporánea en Estepona. La comunidad cerrada, compuesta por dos elegantes edificios, ofrece privacidad, seguridad y tranquilidad, a pesar de estar en pleno centro.
Los residentes disfrutan de:
* Jardines paisajísticos con abundante vegetación y flores
* Piscinas de diseño para el relax y el ocio
* Gimnasio totalmente equipado
* Espacio de coworking ideal para teletrabajar
* Zonas infantiles y áreas de descanso
* Espacios comunes pensados para socializar y relajarse
Todo el concepto ha sido cuidadosamente diseñado para crear la sensación de un resort privado en pleno centro de la ciudad.
Un hogar que enamora
El apartamento es completamente nuevo y listo para entrar a vivir. Destaca por su diseño moderno, materiales de alta calidad y gran luminosidad.
La distribución incluye:
* 2 cómodos dormitorios
* Un luminoso salón con cocina abierta
* Una amplia terraza privada
* Vistas agradables a los jardines y piscinas comunitarias
Gracias a su orientación hacia las zonas comunes interiores, la vivienda ofrece un ambiente tranquilo, alejado del ruido urbano.
? Ubicación privilegiada
Vivir en el centro de Estepona significa tener todo a un paso:
* La playa y el paseo marítimo a pocos minutos
* Gran variedad de restaurantes, cafeterías y tiendas
* Instalaciones deportivas y actividades durante todo el año
* Una combinación única de encanto andaluz tradicional y estilo de vida moderno
Inversión ?ideal ?o ?segunda ?residencia
Esta ?propiedad es ?perfecta:
* Como vivienda habitual junto al mar
* Como inversión con ?alta ?rentabilidad ?en ?alquiler
* Como elegante ?segunda ?residencia ?en ?la ?Costa ?del ?Sol
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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