Descubre este piso en venta con 59 m² en Marbella: una oportunidad para dar forma a un proyecto con personalidad propia.

La vivienda ofrece una distribución cómoda para el día a día y distintas posibilidades para personalizar cada estancia.

Lo más destacado:
• Superficie de 59 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Marbella, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Ascensor y terraza.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Imagine despertar cada mañana con la luz del Mediterráneo inundando un espacio diseñado enteramente por y para usted. Este exclusivo ático, situado en pleno centro de Marbella, es una joya por descubrir que combina una ubicación urbana inigualable con el ansiado estilo de vida costero. Dispone de una amplia cocina independiente, tres dormitorios , un baño. La comunidad no tiene ascensor.
Su verdadero tesoro reside en sus dos espectaculares y amplias terrazas, un oasis privado bajo el sol andaluz ideal para disfrutar de cenas al atardecer, relajarse tras un día de playa o contemplar las vistas abiertas de la ciudad. A tan solo unos minutos a pie de la arena y del vibrante Paseo Marítimo, la propiedad le permite prescindir del coche y sumergirse en la sofisticada oferta gastronómica, boutiques y servicios del centro. Una oportunidad excepcional de inversión para transformar este espacio en un refugio de diseño contemporáneo o en un activo de alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
En las fotografias se incluye el estado actual y fotografias virtuales de como podria quedar una vez reformado.
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Información legal: El precio no incluye los gastos e impuestos de compraventa: IVA (10%) y AJD (1,2%) para obra nueva, o ITP (7%) para segunda mano (consulte tipos reducidos del ?6% ?o ?3,5% ?según ?perfil). No ?se incluyen gastos de Notaría, Registro ni gestoría. Los honorarios de ?intermediación ?inmobiliaria ?están ?incluidos en el ?precio y ?son ?asumidos ?por ?la ?parte ?vendedora.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

No dejes pasar la oportunidad de conocerlo: estaremos encantados de organizar una visita.