Te presentamos un piso en venta con 140 m² en Marbella, pensado para quienes valoran la funcionalidad, la ubicación y la capacidad de adaptación.

Un hogar pensado para disfrutar de espacios funcionales y adaptarlos al estilo de vida de sus próximos ocupantes.

Lo más destacado:
• Superficie de 140 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Marbella, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Terraza, trastero y aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Luminoso y espacioso apartamento en planta baja en la comunidad cerrada de Lomas de Los Monteros, que ofrece tres dormitorios, dos baños y un aseo de invitados. La propiedad cuenta con una elegante cocina de planta abierta y un amplio salón con acceso directo a la terraza, que también se puede acceder desde los tres dormitorios, creando un maravilloso espacio habitable interior-ordenada. El dormitorio principal se beneficia de un baño en suite y vestidor, mientras que las características adicionales incluyen un trastero privado y plaza de aparcamiento subterráneo. Los residentes disfrutan del acceso a tres piscinas comunitarias, y los alquileres turísticos están permitidos dentro de la comunidad, lo que hace de esta una opción atractiva tanto para ?la ?vida ?permanente ?como ?para la ?inversión. Idealmente situado a pocos minutos en coche de una ?amplia ?gama ?de ?comodidades, playas, campos ?de ?golf ?y ?la ?ciudad ?de ?Marbella.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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