Este piso en venta con 138 m² en Estepona combina versatilidad, presencia y posibilidades reales de adaptación.

La vivienda ofrece una distribución cómoda para el día a día y distintas posibilidades para personalizar cada estancia.

Lo más destacado:
• Superficie de 138 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Estepona, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Terraza, trastero y aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Impresionante ático de 3 dormitorios con vistas panorámicas Situado en la prestigiosa urbanización cerrada, este ático de tres dormitorios y tres baños, presentado en excelentes condiciones, ofrece amplios espacios interiores, magníficas zonas exteriores y unas maravillosas vistas del entorno, incluyendo la montaña de La Concha, el mar Mediterráneo y una de las piscinas comunitarias. El apartamento se encuentra en un estado excelente y cuenta con una cocina moderna recientemente instalada, que combina estilo y funcionalidad, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Una de las características más destacadas de la propiedad es su amplia terraza envolvente, que ofrece un generoso espacio exterior para disfrutar de las vistas y del sol durante todo el día. La terraza dispone de espacio suficiente para crear zonas de comedor y descanso al aire libre, así como para recibir invitados. Además, la ubicación elevada proporciona una agradable sensación de privacidad. Los tres dormitorios son amplios y cuentan con baños en suite, ofreciendo comodidad y privacidad tanto para los residentes como para sus invitados. La propiedad también incluye dos plazas de aparcamiento privada y un trastero independiente. Es una prestigiosa urbanización residencial de lujo, situada en un entorno de jardines paisajísticos cuidadosamente mantenidos y con excelentes instalaciones comunitarias. Los residentes tienen acceso a varias piscinas exteriores, una piscina cubierta climatizada, gimnasio totalmente equipado, sauna, jacuzzi y zonas de spa, además de seguridad las 24 horas dentro de la comunidad cerrada. La urbanización se encuentra cerca de varios de los reconocidos campos de golf de la Costa del Sol y a poca distancia en coche de San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella y Estepona. Las playas, restaurantes y servicios de la Nueva Milla de Oro también se encuentran a pocos minutos. Una excelente oportunidad para adquirir ?un ?ático ?espacioso ?y ?cuidadosamente mantenido ?en una de las urbanizaciones más solicitadas de la zona, ?que ?ofrece ?una ?combinación excepcional de ?espacio, ?vistas, ?seguridad ?y ?magníficas ?instalaciones ?comunitarias.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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