Una oportunidad para impulsar tu próximo proyecto: piso en venta con 102 m² en Estepona, con una configuración que permite aprovechar bien cada espacio.

La vivienda ofrece una distribución cómoda para el día a día y distintas posibilidades para personalizar cada estancia.

Lo más destacado:
• Superficie de 102 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Estepona, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Terraza, trastero y aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Apartamento con licencia turística, gran terraza y cerca de la playa en Golf Hills – Selwo Estepona
Descubre este precioso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños situado en la demandada zona de Selwo, Estepona, dentro de la exclusiva y perfectamente mantenida urbanización Golf Hills.
Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, ya que dispone de licencia turística.
La vivienda cuenta con 86 m² construidos y ofrece un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una espectacular terraza de 44 m², un espacio ideal para crear diferentes ambientes de comedor, relax y solárium.
La terraza dispone además de una ducha exterior, perfecta para refrescarse en los días más cálidos y disfrutar al máximo del excelente clima de la Costa del Sol durante todo el año.
La cocina está totalmente equipada y cuenta con un práctico lavadero/trastero independiente, aportando un valioso espacio de almacenamiento.
El apartamento incluye una plaza de garaje subterránea, ofreciendo comodidad y seguridad.
La urbanización destaca por su excelente estado de conservación y sus espectaculares jardines, repletos de flores y exuberante vegetación, que crean un entorno tranquilo y muy agradable.
Además, los residentes pueden disfrutar de una gran piscina comunitaria y pista de pádel.
Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: se encuentra a poca distancia andando de la playa y de varios restaurantes, además de estar cerca de supermercados, transporte público, campos de golf, clubes deportivos como el Pádel Club y todos los servicios necesarios.
Gracias a su licencia turística, su amplia terraza, las excelentes instalaciones de ?la ?urbanización ?y ?su ?fantástica ubicación, ?esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto para disfrutar de ?la ?Costa ?del ?Sol como para ?obtener ?una ?atractiva ?rentabilidad ?mediante ?alquiler ?vacacional.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

No dejes pasar la oportunidad de conocerlo: estaremos encantados de organizar una visita.