Apartamento con licencia turística en vigor y rentabilidad contrastada, en una finca exclusiva de 1875 reformada íntegramente en 2005, con solo tres vecinos, en el corazón del Barrio de Gracia, en pleno centro de Barcelona. Dispone de 2 habitaciones dobles, una de ellas con terraza interior privada de unos 3 m² orientada al norte, 1 baño completo, cocina tipo office, lavadero y un gran salón comedor con salida directa a su terraza exterior de 10 m² orientada al sud/este. La superficie construida es de 90 m² aprox. (80 + 10 m² de terraza), con uso y disfrute en exclusiva de la azotea de la finca de 73 m² extras y acceso privativo desde el apartamento. 🌿

Destaca su luminosidad gracias a sus dos terrazas exteriores y la cristalera del patio interior de la finca con elementos naturales, que lo convierten en un oasis en el centro del barrio. Está amueblado, cuenta con aire acondicionado, se encuentra en planta número 1 y no dispone de ascensor ni plaza de parking. Certificado energético: consumo G 999 kWh/m² año y emisiones G 999 kg CO2/m² año. Honorarios a cargo de la parte compradora.