Ref. 0165-00084 | Precio de venta: 215.000 €

CENTURY 21 presenta una oportunidad única en el corazón de La Nova Esquerra de l’Eixample. Ubicado en la emblemática calle Diputació, este acogedor piso se encuentra en una planta entresuelo de una finca clásica con ascensor, combinando el encanto arquitectónico de la zona con la comodidad de un hogar funcional y versátil. 🏙️

Con una superficie construida de aproximadamente 32 m² (28 m² útiles), la vivienda destaca por su distribución eficiente en una sola planta, diseñada para aprovechar cada metro cuadrado. El corazón del hogar es un luminoso salón con cocina americana integrada, que se entrega amueblada, creando un espacio diáfano perfecto para combinar zona de estar, comedor y área de trabajo. La propiedad se complementa con una habitación doble, una estancia adicional polivalente ideal como despacho o espacio auxiliar, y un baño completo. 🛋️

La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores activos. Rodeado de comercios, restaurantes, supermercados y servicios, el inmueble goza de una excelente conexión con el resto de la ciudad, con las estaciones de metro de Rocafort y Urgell entre las más cercanas. 🚇

Este inmueble se presenta como una opción especialmente atractiva para inversores que buscan una propiedad con alta demanda, para profesionales que deseen un despacho en una zona consolidada, o para aquellos que quieran adquirir su primer hogar en Barcelona. Una propiedad práctica y bien ubicada, con múltiples posibilidades de uso.

Es importante tener en cuenta que, aunque el inmueble consta como vivienda en Catastro y Registro, actualmente no dispone de cédula de habitabilidad, un aspecto que la parte compradora deberá valorar antes de formalizar la operación.

📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 Información Legal y Técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007, se informa que el precio final no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. AICAT 11432 / API A13497. El inmueble dispone de Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor con número de registro D4TNR5J*K y calificación E114 / D22.