Oportunidad en Sant Feliu de Llobregat: Vivienda exterior con piscina, parking y trastero 🏠

CENTURY 21 presenta una excelente oportunidad para adquirir una vivienda moderna y totalmente exterior en el Centre de Sant Feliu de Llobregat. Con un precio de 465.000€, esta propiedad se encuentra en una zona de nuevas construcciones, rodeada de espacios verdes y junto a la Ciudad Deportiva Joan Gamper. Un entorno cómodo y muy bien comunicado para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a nada.

Ubicada en una cuarta planta con ascensor, la vivienda ofrece una superficie aproximada de 88 m² construidos, de los cuales 52 m² son útiles, distribuidos de forma funcional en una sola planta. Su condición de piso totalmente exterior garantiza una luminosidad destacada en todas las estancias. ✨

La distribución está pensada para aprovechar cada metro con comodidad y practicidad. La zona de día cuenta con un amplio salón-comedor con salida directa a un balcón o terraza de aproximadamente 8 m², un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, tomar un café o crear un rincón de descanso exterior. La cocina, funcional y luminosa, se entrega amueblada e incorpora ventanas que permiten una conexión visual o directa con el comedor, ofreciendo la posibilidad de lograr una distribución más abierta y actual si se desea.

La zona de descanso se compone de dos dormitorios: uno doble y uno individual. Uno de ellos cuenta con armario empotrado, aportando una valiosa capacidad de almacenamiento y orden al conjunto. El inmueble se completa con un baño completo equipado con plato de ducha, diseñado para ofrecer la máxima comodidad en el día a día.

En cuanto a acabados y equipamiento, la vivienda destaca por sus suelos de parquet en la zona principal y pavimentos cerámicos en cocina y baño. Dispone de aire acondicionado y calefacción por conductos, así como calefacción de gas natural. Un detalle de diseño y confort: las persianas venecianas exteriores de lamas orientables motorizadas en el balcón, que aportan privacidad, protección solar y un toque estético inconfundible. Una propiedad que combina confort, eficiencia y una estética actual, ideal para entrar a vivir. 🔑

La propiedad incluye una plaza de aparcamiento de aproximadamente 13 m² útiles y un trastero de unos 6,25 m² en la misma finca, lo que añade una comodidad y capacidad de almacenaje excepcionales. Además, la comunidad dispone de una agradable zona comunitaria con piscina, perfecta para disfrutar durante los meses de buen tiempo sin salir del edificio. 🏊

La ubicación es otro de sus grandes atractivos: a tan solo 2 minutos a pie del Trambaix y de paradas de autobús, y a unos 10 minutos de la estación de tren de Sant Feliu. Una vivienda completa, exterior y muy bien comunicada, ideal para quienes buscan calidad de vida en una zona en crecimiento.

📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. AICAT 11432 / API A13497. El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB0187382001 y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor con el número de registro 68Z429WT y calificación E124 / D23.