Oportunidad en La Marina de Port: vivienda luminosa con piscina y zonas comunes privadas

CENTURY 21 presenta en venta una excelente vivienda en La Marina de Port, dentro del distrito de Sants-Montjuïc, una zona consolidada, práctica y muy bien comunicada de Barcelona. Con un precio de 480.000€, este inmueble se convierte en una opción muy interesante para quienes buscan amplitud, funcionalidad y un entorno residencial con servicios de calidad.

Ubicada en una segunda planta con ascensor, la vivienda ofrece aproximadamente 112 m² construidos (102 m² útiles), distribuidos de forma cómoda en una sola planta. Su diseño permite disfrutar de estancias amplias y bien diferenciadas, pensadas para el confort tanto en la vida familiar como en el día a día.

La zona de día se organiza alrededor de un salón amplio y luminoso, perfecto para el descanso y la convivencia. La cocina, independiente, espaciosa y luminosa, se entrega amueblada y equipada con cocina de gas, ofreciendo una zona de trabajo práctica y bien definida. 🍳

La zona de noche cuenta con tres habitaciones: dos dobles y una mediana, lo que permite adaptar los espacios a diferentes necesidades, ya sea como dormitorio principal, habitación infantil, despacho o vestidor. La vivienda dispone además de dos baños completos, ambos con bañera, aportando comodidad para toda la familia. 🛁

Entre sus calidades destacan los suelos de madera y la calefacción individual por radiadores de gas en todas las estancias, elementos que garantizan un excelente confort interior. El inmueble se encuentra en buen estado y destaca por su gran luminosidad en todos los espacios.

La finca, de tipo residencial privado, ofrece completas zonas comunes que compensan la ausencia de plaza de aparcamiento y de balcón o terraza privativa: área de descanso, parque infantil, piscina y una terraza comunitaria en la azotea, ideal para disfrutar al aire libre sin salir del edificio. 🏊‍♂️

La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situada junto a la zona administrativa y judicial, la vivienda está rodeada de jardines, gimnasio, supermercados y una amplia oferta de restaurantes. Las conexiones de transporte público son excelentes, con la estación de metro L8 Magòria-La Campana y múltiples líneas de autobús cercanas: 46, 65, 109, H12, H16, L70, L72, L80, L94, N1 y N15. 🚇

Una vivienda amplia, luminosa y bien ubicada, ideal para quienes desean vivir en una zona cómoda, con servicios, transporte y espacios comunitarios de calidad.

📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. AICAT 11432 / API A13497. El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB02602811 y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor con el número de registro 75YFPL y calificación F234 / F49. IBI: 714€ anuales | Comunidad: 1.140€ anuales.