Vivienda con encanto en El Raval, a la venta en una de las calles principales del barrio: Peu de la Creu. 🏠

CENTURY 21 presenta esta propiedad en segunda planta con ascensor, una oportunidad única para vivir en el corazón de Barcelona. La finca cuenta con la ITE pasada, un aspecto que aporta tranquilidad respecto al estado de conservación del edificio. El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente y Certificado de Eficiencia Energética en vigor.

Con una superficie aproximada de 64 m² construidos (59 m² útiles), la vivienda se distribuye de forma funcional en una sola planta. Uno de sus elementos más destacados son los techos altos con volta catalana, que aportan personalidad, calidez y un atractivo carácter arquitectónico, combinando el encanto clásico de las viviendas barcelonesas con una distribución pensada para la comodidad actual. ✨

La zona de día presenta una cocina abierta, amueblada e integrada con un amplio salón-comedor, creando un espacio agradable, práctico y actual. Desde el salón se accede directamente a un pequeño balcón que aporta ventilación natural y abundante luz durante buena parte del día. ☀️

La vivienda dispone de dos amplias habitaciones dobles, lo que permite diferentes usos según las necesidades del comprador: dormitorio principal, habitación de invitados, despacho o espacio polivalente. Se completa con un baño completo, integrado en una distribución equilibrada.

Ubicación y entorno 📍
El Raval destaca por su oferta cultural, comercial y gastronómica. La propiedad se encuentra en una zona muy turística y con gran actividad urbana, próxima a comercios de proximidad, supermercados, restaurantes, equipamientos y puntos de interés del centro de Barcelona. Las estaciones de metro Sant Antoni y Liceu se encuentran entre las más cercanas, facilitando una conexión rápida con diferentes zonas de la ciudad. La vivienda no dispone de plaza de aparcamiento, aunque su ubicación céntrica y su buena conexión con transporte público permiten moverse cómodamente por la ciudad sin necesidad de vehículo privado.

Datos clave:
• Precio de venta: 295.000€
• IBI: 347€ anuales | Comunidad: 600€ anuales
• Referencia: 0165-00069

Una vivienda con luz natural y una ubicación estratégica, ideal tanto para residencia habitual como para quienes buscan una propiedad céntrica en uno de los barrios con más identidad de Barcelona. 🏙️

📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. AICAT 11432 / API A13497. El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB03744* y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor con el número de registro NJBK3W* y calificación E161 / E30.