Oportunidad única de negocio en pleno corazón de La Antiga Esquerra de l'Eixample 🍽️. Presentamos un restaurante en pleno funcionamiento, listo para continuar su actividad, con una licencia C3 que lo respalda. El establecimiento se encuentra en una de las zonas más dinámicas de Barcelona, rodeado de un tejido comercial vibrante que garantiza un entorno privilegiado para el emprendimiento.

Este local, en buen estado de conservación, dispone de una superficie de 84 m² distribuidos en una sola planta, que alberga una cocina perfectamente integrada en el día a día del servicio. Su fachada de aproximadamente 4,5 metros le otorga una presencia visible y atractiva. El interior, con un aforo para unos 26 comensales, crea un ambiente ideal para reuniones íntimas o celebraciones. Además, cuenta con una terraza equipada con 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido para captar clientela.

La operación se presenta con un traspaso de 90.000 € y un alquiler mensual de 1.200 € (IVA no incluido), con un contrato de arrendamiento de 10 años que ofrece una excelente estabilidad para el futuro proyecto. El local se entrega totalmente operativo, con todo el equipamiento necesario para que la transición sea inmediata y sin contratiempos.

La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores activos. Estamos en una zona muy concurrida y bien comunicada, con un flujo constante de peatones. La cercanía a la estación de metro Urgell facilita el acceso a clientes de toda la ciudad, consolidando un punto estratégico para el sector de la hostelería. 🚇

Una oportunidad excepcional para establecerse en un enclave consolidado de Barcelona. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos. 📍

Honores de gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario. Gestión realizada por Kamvy, con transparencia y seriedad.