Oportunidad de negocio en pleno funcionamiento: traspaso de bar en El Clot, Barcelona 🍽️

Se presenta una excelente oportunidad para emprender o ampliar un negocio de hostelería en una de las zonas más dinámicas de Barcelona. Se trata del traspaso de un bar comercial en activo, ubicado en el barrio de Sant Martí - El Clot, con una superficie de 131 m² y un buen estado de conservación. El local se encuentra en una calle principal, muy próxima a la Avenida Meridiana, en un entorno rodeado de comercios y con un flujo constante de peatones. Su ubicación estratégica, entre las estaciones de metro de Encants y Clot, favorece una alta afluencia de clientes potenciales. 🚇

El establecimiento, que actualmente opera con total normalidad, está completamente equipado, lo que permite continuar con la actividad de forma inmediata, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Su distribución en una sola planta incluye una cocina, y ofrece un espacio amplio y bien organizado. La fachada, de aproximadamente 5 metros, garantiza una excelente visibilidad desde la vía pública. El local cuenta con una superficie útil de 116 m² y dispone de licencia de Bar de Comida Rápida (12.35.b/2.3.2.2), lo que otorga una gran versatilidad operativa. El aforo interior está habilitado para 48 personas, creando un ambiente cómodo y funcional para el servicio al público. Cabe destacar que no dispone de terraza y que el edificio no cuenta con ascensor. 🏢

Condiciones del traspaso:

- Precio de traspaso: 55.000 €
- Alquiler mensual: 1.320 € (IVA no incluido)
- Contrato de arrendamiento: 10 años
- Referencia: 1984

Nota importante: La finca no dispone de ascensor y el local no tiene opción de terraza.

Honorarios de gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos. 📞

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