Oportunidad de traspaso en Pedralbes: restaurante en funcionamiento con terraza autorizada 🍽️

En una de las zonas más exclusivas de Barcelona, presentamos un establecimiento en plena actividad con licencia C3 Restaurante, ideal para continuar la explotación de un concepto gastronómico consolidado o para lanzar un nuevo proyecto con todas las garantías.

El local, en muy buen estado de conservación, ofrece una superficie de 150 m² distribuidos en dos plantas. La planta a pie de calle, con capacidad para unas 20 personas, se presenta como un espacio perfecto para zona de barra o servicio rápido, mientras que la planta inferior (-1) puede albergar hasta 50 comensales, ofreciendo versatilidad para servicio a la carta, eventos privados o cenas de grupo. 🏢

La fachada, de unos 4,5 metros lineales, garantiza una buena visibilidad en una calle secundaria tranquila, a escasos metros de la Avinguda Diagonal. La zona se caracteriza por un alto flujo de oficinas, negocios y centros educativos de prestigio, lo que asegura una clientela potencial constante. La estación de metro Maria Cristina (L3) se encuentra a pocos minutos caminando, facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad. 🚇

El restaurante se entrega totalmente equipado, incluyendo cocina profesional con salida de humos, barra, mobiliario de sala, sistemas de climatización, iluminación, equipamiento auxiliar y zonas de almacenamiento. Todo en condiciones óptimas para que el nuevo operador pueda iniciar la actividad sin inversiones adicionales. 🔑

Un atractivo añadido es la terraza exterior autorizada, equipada con 3 mesas y 12 sillas, un valor seguro en una ciudad como Barcelona, especialmente durante la primavera y el verano. ☀️

Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 130.000 €
- Alquiler: 2.500 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato de arrendamiento de 10 años
- Referencia: 2039 - TRASPASADO

Una oportunidad ideal tanto para restauradores experimentados como para emprendedores que busquen establecerse en un entorno de alto nivel adquisitivo, con una combinación de clientela local, corporativa y visitante.

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.