Oportunidad de negocio en pleno funcionamiento en Sant Martí 🍽️

Kamvy presenta en traspaso un restaurante comercial con licencia C3-Mixta, actualmente operativo, situado en el barrio de La Verneda i la Pau, en el distrito de Sant Martí. Se trata de un establecimiento consolidado, con clientela habitual y ubicado en una zona de alta densidad residencial y notable actividad comercial, ideal para profesionales de la hostelería o emprendedores que quieran tomar el relevo de un negocio en marcha.

El local, en buen estado de conservación, cuenta con una superficie de 206 m² distribuidos en una sola planta, lo que permite una gestión ágil y un flujo operativo eficiente entre sala, barra y cocina. Dispone de una fachada de aproximadamente 5 metros lineales que le otorga presencia comercial y una entrada visible desde la vía pública. Se encuentra en una calle secundaria, a una manzana de la Rambla de Prim, un entorno con movimiento constante durante todo el día gracias a la combinación de viviendas, oficinas, colegios y pequeño comercio.

El interior ofrece un aforo autorizado para 63 personas, con una distribución funcional y acogedora. La cocina profesional está completamente equipada y en funcionamiento, e incluye salida de humos, maquinaria de hostelería, mobiliario de sala y barra, electrodomésticos industriales y sistema de climatización, todo en condiciones óptimas para continuar la actividad sin interrupciones. 🏪

Como valor añadido, el restaurante dispone de una terraza exterior con licencia vigente para 3 mesas y 12 sillas, un atractivo especialmente valorado por la clientela durante los meses de buen tiempo. Esta terraza complementa la capacidad interior y refuerza el potencial del negocio para atender tanto a residentes como a nuevos clientes.

La licencia C3-Mixta permite ofrecer servicio completo de restauración con cocina caliente, lo que abre la puerta a diferentes conceptos gastronómicos: cocina mediterránea, tapas, menú diario o restaurante temático. La zona cuenta con excelente comunicación mediante transporte público, siendo la estación de metro Besòs (L4) la más cercana, además de varias líneas de autobús a pocos metros. 🚇

Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 150.000 €
- Alquiler: 1.600 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato de arrendamiento: 10 años
- Finca sin ascensor
- Referencia: 2175

Honorarios de Gestión:
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”