Oportunidad de traspaso en el corazón del Casco Antiguo de Barcelona 🏛️

Kamvy presenta un establecimiento de restauración en pleno funcionamiento, situado en el barrio de Sant Pere – Santa Caterina i la Ribera, una de las zonas más demandadas, turísticas y con mayor encanto del centro histórico de Barcelona. El local cuenta con licencia C3-Mixta activa, lo que permite la elaboración y venta de comidas y bebidas para consumo en el interior, ofreciendo una gran flexibilidad para distintos modelos de negocio: desde restaurante tradicional o cocina mediterránea hasta conceptos más modernos como bistró urbano, pizzería, tapas bar o cocina internacional.

El espacio, distribuido en una sola planta, dispone de una superficie aproximada de 103 m² (unos 94 m² útiles) y se encuentra en buen estado de conservación. Su fachada de unos 4 metros lineales proporciona una buena visibilidad comercial, reforzada por el gran tránsito peatonal constante gracias a su proximidad con Arc de Triomf, el Born y el Mercat de Santa Caterina, puntos de referencia tanto para el público local como para los visitantes. 🍽️

El interior, con un aforo autorizado de 44 personas, combina una amplia y cómoda zona de comedor con una barra de atención al público perfectamente integrada. El local no dispone de terraza exterior, una característica que se ve compensada por su excelente visibilidad, la afluencia peatonal y su ubicación privilegiada en plena zona turística. El establecimiento se entrega equipado con cocina profesional con salida de humos, equipamiento básico de hostelería, mobiliario y elementos técnicos adaptados a la normativa vigente, permitiendo continuar la actividad de manera inmediata. 🔑

El entorno de Sant Pere – Santa Caterina i la Ribera destaca por su vida activa y su mezcla de residentes, comercios, oficinas y visitantes, lo que garantiza una afluencia constante de público durante toda la semana. Su ubicación a pocos minutos del Metro Arc de Triomf, junto con las numerosas líneas de autobús y los accesos peatonales desde Via Laietana y el Born, refuerzan su conectividad y atractivo comercial. 📍

Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 180.000 €
- Alquiler: 1.600 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato de 10 años
- Finca sin ascensor
- Referencia: 2206

Por su licencia activa, equipamiento, operatividad inmediata y localización estratégica, este traspaso representa una magnífica oportunidad de inversión o de implantación para profesionales de la restauración en una de las zonas más dinámicas y rentables de Barcelona. ✨

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

¡Contáctenos para más información o para agendar una visita! ¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad.

📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”