Oportunidad única en el corazón de Lluminetes (Castelldefels) 📍. Traspaso de restaurante comercial en pleno funcionamiento, con una superficie de 431 m² y un excelente estado de conservación. El establecimiento se encuentra a tan solo 100 metros del Paseo Marítimo, en una de las zonas más activas y consolidadas de la costa barcelonesa, con gran afluencia de residentes, hoteles y negocios hosteleros durante todo el año.

El local, con una fachada en esquina de aproximadamente 30 metros lineales, ofrece una visibilidad comercial inmejorable. Su distribución se organiza en dos plantas: la planta calle alberga una amplia sala principal con barra de servicio, zona de comedor y acceso directo a la terraza exterior. La planta inferior está destinada a la cocina completamente equipada, los baños para clientes y diversos espacios de almacén y apoyo logístico, configurando una operativa eficiente y bien organizada.

La terraza exterior, situada dentro del espacio propio del local, cuenta con 7 mesas y 42 sillas, creando un entorno perfecto para disfrutar de la brisa marina. El aforo interior autorizado es de 90 personas, distribuidas en un ambiente cómodo y funcional que combina modernidad y calidez. 🍽️

El establecimiento se entrega totalmente equipado para continuar la actividad desde el primer día: cocina profesional con salida de humos, mobiliario de hostelería, maquinaria y sistema de climatización. Su licencia activa de Bar Restaurante y su versátil distribución lo hacen ideal para conceptos como restaurante mediterráneo, brasería, cocina internacional o local temático. 🔥

Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 150.000 €
- Alquiler: 2.500 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato de arrendamiento: 10 años
- Referencia: 2202

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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