Oportunidad única en el corazón del Eixample 🏙️

Kamvy presenta en traspaso un restaurante en pleno funcionamiento, situado en La Nova Esquerra de l’Eixample, una de las zonas con mayor densidad residencial y comercial de Barcelona. Su ubicación estratégica, a pocas manzanas del Hospital Clínic y la Avinguda Josep Tarradellas, garantiza un flujo constante de clientela durante todo el día, tanto de residentes como de trabajadores de oficinas y centros médicos cercanos. 🚶‍♂️

El establecimiento, con una superficie de 90 m², se distribuye íntegramente en una sola planta e incluye cocina, zona de barra, sala de comedor y almacén auxiliar. Su fachada de unos 4 metros aporta presencia comercial y luminosidad, permitiendo destacar el negocio desde la vía pública. El interior ha sido diseñado para optimizar la operativa diaria, ofreciendo un ambiente acogedor y bien acondicionado para servir desayunos, comidas y cenas informales. 🍽️

Como valor añadido, el local cuenta con una terraza exterior con licencia vigente para 3 mesas y 12 sillas, un elemento muy valorado en el entorno, especialmente durante los meses de buen tiempo. ☀️

El negocio se entrega totalmente equipado, incluyendo barra completa, mobiliario de sala, maquinaria de hostelería, electrodomésticos industriales, sistema de climatización y cocina con salida de humos, todo ello en buenas condiciones de uso y mantenimiento. La licencia C2 permite desarrollar una oferta gastronómica variada: cafetería, bar de tapas, restaurante informal o establecimiento de comidas rápidas. ✅

El aforo autorizado es de 30 personas, y su excelente conexión con la estación de metro Hospital Clínic (L5) y el transporte público refuerza su atractivo comercial. Una oportunidad sólida y versátil para profesionales del sector o emprendedores que busquen continuar una actividad ya consolidada en una de las zonas con mayor proyección del Eixample. 📈

Condiciones:
- Traspaso: 89.000 €
- Alquiler: 1.300 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato de arrendamiento: 10 años
- Finca sin ascensor
- Ref. 2180

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”