Oportunidad de negocio en marcha en Santa Eulàlia 🥖

Kamvy presenta el traspaso de un local comercial en plena actividad, especializado en panadería sin obrador, en una de las zonas más dinámicas de L’Hospitalet de Llobregat. Su ubicación, a dos calles de la Ciudad de la Justicia, le garantiza un entorno con movimiento constante y una clientela potencial de alto valor. 🏛️

El establecimiento, con una superficie de 90 m² útiles (93 m² construidos), se distribuye en una única planta, una característica que simplifica la operativa diaria y optimiza la atención al público. Su fachada de 4 metros le otorga una presencia comercial visible y accesible a pie de calle, ideal para captar ventas directas.

Actualmente en funcionamiento, este negocio cuenta con una alta facturación demostrable, un aval de gran solidez para quien busque una inversión con referencias reales y una transición más segura. El local está equipado para continuar la actividad, aunque el inventario deberá confirmarse in situ con la propiedad. 📊

La licencia vigente de Panadería sin obrador permite desarrollar un modelo de venta directa de pan, bollería y productos complementarios, con una gestión ágil y costes operativos contenidos. No dispone de aforo interior para consumo en sala ni terraza, lo que refuerza un formato comercial práctico y enfocado al punto de venta.

La parada de metro de Santa Eulàlia es la más cercana, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para el personal. Una oportunidad estratégica para profesionales del sector que deseen posicionarse en un barrio consolidado, con negocio operativo y una ubicación privilegiada. 📍

Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 45.000 €
- Alquiler: 1.100 €/mes
- Años de contrato: 10 años
- Finca sin ascensor

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

¡Contáctenos para más información o para agendar una visita! 🤝

📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”