Oportunidad única en el corazón de Poble-sec: restaurante en pleno funcionamiento 🍽️

Este local de 52 m², en buen estado de conservación, se presenta como una opción excepcional para quienes buscan establecerse en uno de los barrios con más vida de Barcelona. Con una amplia fachada acristalada que garantiza una excelente visibilidad y un elevado tránsito peatonal constante, el establecimiento disfruta de una mezcla perfecta entre el ambiente residencial, la oferta cultural y el turismo activo de la zona. Rodeado de pisos turísticos, hostales y otros restaurantes, el flujo de clientela está asegurado en un entorno cosmopolita y con una reconocida oferta gastronómica.

El interior, cómodo y acogedor, está pensado tanto para el disfrute del cliente como para la operativa diaria del equipo. La zona de barra es totalmente funcional, equipada con neveras propias y cafetera para un servicio rápido y eficiente. La cocina, lista para trabajar desde el primer día, dispone de heladeras, fogones y pica. El techo ha sido reformado recientemente, por lo que el local está preparado para operar sin necesidad de realizar obras adicionales. Dispone de dos baños independientes para hombre y mujer, así como de un pequeño almacén para optimizar el espacio. Como valor añadido, cuenta con una terraza exterior con dos mesas para 8 comensales, un atractivo extra para quienes deseen disfrutar del aire libre. 🌟

Se trata de un traspaso de 70.000 € con un alquiler mensual de 1.071 € (IVA no incluido) y un contrato de arrendamiento de 5 años. La licencia C3 Mixta permite desarrollar diferentes conceptos de restauración, adaptándose a la visión del nuevo emprendedor. Una oportunidad ideal para profesionales de la hostelería que quieran minimizar la inversión inicial en reformas y equipamiento, y comenzar a operar de inmediato en una ubicación con gran proyección. 📈

Datos clave del negocio:
- Traspaso: 70.000 €
- Alquiler: 1.071 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato de arrendamiento: 5 años
- Superficie: 52 m²
- Licencia: C3 Mixta
- Terraza: 2 mesas (8 comensales)
- Referencia: 2219 TRASPASADO

Condiciones de gestión: Honorarios del 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 Nota legal: La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.

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