Oportunidad de traspaso en El Camp de l’Arpa del Clot 🍽️

Kamvy presenta un negocio de restauración en pleno funcionamiento, situado en el dinámico barrio de El Camp de l’Arpa del Clot, en el distrito de Sant Martí. Se trata de una propuesta pensada para profesionales del sector que busquen relevar una operativa consolidada, con una facturación contrastada y una implantación comercial ya activa en una zona de gran afluencia.

El establecimiento, con una superficie construida de 211 m² y unos 120 m² útiles, se encuentra en buen estado de conservación y totalmente reformado. Su distribución, que incluye una cocina diferenciada, permite mantener una operativa diaria estructurada y funcional, sin necesidad de abordar grandes obras o adaptaciones iniciales. Esta configuración facilita una transición ágil para el nuevo titular, que podrá centrar sus esfuerzos en la gestión del día a día desde el primer momento.

La actividad se desarrolla bajo una licencia C3 Mixta con salida de humos, un activo de gran valor para continuar en el sector. El local ofrece un aforo interior de 38 personas y cuenta con una terraza exterior con 2 mesas y 4 sillas, un complemento que enriquece la experiencia del cliente y aporta un atractivo adicional al negocio. La fachada, de aproximadamente 3 metros, otorga presencia comercial a pie de calle y favorece la visibilidad del establecimiento entre la clientela de paso y los vecinos de la zona.

El entorno, caracterizado por la presencia de oficinas, empresas y comercios, genera un flujo constante de potenciales clientes, especialmente indicado para propuestas de menú diario, restaurante, bar o cafetería con cocina. La ubicación, en la conocida calle de Sant Antoni Maria Claret, se complementa con una buena conexión de transporte público, siendo las estaciones de Sant Pau Dos de Maig y Camp de l’Arpa las más cercanas. 🚇

El traspaso se fija en 78.000 €, con una renta mensual de 970 € y un contrato de larga duración de 10 años. El local se entrega equipado con el mobiliario y la maquinaria necesarios para la actividad, inventario que deberá ser confirmado in situ con la propiedad actual. 📋

Datos clave del negocio:
- Traspaso: 78.000 €
- Alquiler: 970 €/mes
- Contrato: 10 años
- Superficie: 211 m² construidos
- Licencia: C3 Mixta con salida de humos
- Aforo interior: 38 personas
- Terraza: 2 mesas y 4 sillas

Honorarios de gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos. 📞

📍 ¿Necesita asesoramiento personalizado? Visítenos en nuestras oficinas de Carrer d'Aribau, 225, 08021 Barcelona.

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