Oportunidad única para profesionales de la hostelería y emprendedores: presentamos el traspaso de un restaurante comercial en pleno corazón de Sants-Montjuïc, a escasos metros de la Avenida del Paral·lel. 🍽️

Este establecimiento, con una superficie construida de 185 m² y aproximadamente 144 m² útiles, se encuentra en buen estado de conservación y está distribuido en una amplia cocina y el resto de espacios necesarios para una operativa diaria eficiente. El local ya está equipado con lo necesario para continuar la actividad, lo que permite al nuevo titular agilizar la puesta en marcha de su proyecto y optimizar la inversión inicial.

La fachada, de unos 4 metros, otorga al negocio una excelente presencia comercial a pie de calle, favoreciendo la captación de clientela en una zona con gran afluencia de residentes, trabajadores de oficinas, comercios y público de paso. 🚶

El establecimiento cuenta con una licencia C3 Mixta, lo que amplía las posibilidades de explotación y permite desarrollar diferentes conceptos gastronómicos como restaurante, bar gastronómico, tapas, menú diario o cafetería con cocina, entre otros modelos compatibles con la normativa vigente.

La ubicación es inmejorable: un entorno céntrico y consolidado, con una intensa actividad urbana durante todo el día y excelentes conexiones de transporte público, siendo las estaciones de metro de Poble Sec y Paral·lel las más cercanas. 🚇

Condiciones del traspaso:
- Precio de traspaso: 65.000 €
- Alquiler: 1.500 €/mes
- Contrato de arrendamiento: 10 años

El aforo interior está pendiente de confirmación y deberá verificarse directamente antes de cualquier decisión. El local no dispone de terraza exterior, aunque su amplia superficie interior y su equipamiento permiten plantear una operativa organizada y orientada tanto a la clientela habitual como al público de paso.

Esta es una oportunidad especialmente atractiva para posicionarse en una de las zonas más dinámicas de Barcelona, con un local de gran superficie, licencia C3 Mixta y un contrato de larga duración que ofrece estabilidad al proyecto. 🤝

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 "La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad."