Oportunidad de traspaso en Sants: Bar Cafetería con Licencia C2 Mixta Menor y Terraza ☕

Kamvy presenta un negocio en marcha con una excelente ubicación en el dinámico barrio de Sants, dentro del distrito de Sants-Montjuïc. Se trata de un Bar Cafetería con Licencia C2 Mixta Menor, una propuesta especialmente atractiva para profesionales del sector hostelero, emprendedores y operadores que busquen desarrollar un concepto gastronómico o de restauración ligera en una zona consolidada, bien comunicada y con una importante presencia de viviendas, oficinas, empresas, comercios, servicios y tránsito habitual durante diferentes franjas del día.

El establecimiento, en buen estado de conservación, cuenta con una superficie de 67 m² construidos y 48 m² útiles, distribuidos de manera práctica y funcional. Dispone de cocina propia y un aforo interior de 38 personas, una capacidad adecuada para desarrollar un concepto acogedor y adaptado al ritmo diario de la zona. Como complemento esencial, ofrece una terraza con 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido que mejora la experiencia de la clientela, aporta mayor visibilidad al establecimiento y amplía la capacidad de servicio en una ubicación urbana donde el consumo exterior continúa siendo un atractivo comercial destacado. 🍽️

La fachada, de aproximadamente 4 metros, aporta una presencia comercial notable a pie de calle, favoreciendo la exposición del negocio frente a residentes, trabajadores de oficinas, clientela de proximidad y público de paso. La Licencia C2 Mixta Menor convierte este local en una opción especialmente interesante para desarrollar diferentes conceptos vinculados al sector de la hostelería y la restauración de proximidad: bar, cafetería, degustación, tapas, desayunos, meriendas, vermutería, servicio de bebidas, restauración ligera u otros modelos compatibles con la licencia vigente y la normativa aplicable.

El local se encuentra muy cerca de la Calle Berlín, dentro de una zona con presencia de oficinas, empresas, viviendas, comercios, servicios y actividad urbana constante. Dispone de buenas conexiones mediante transporte público, siendo Sants Estació y Plaça del Centre las estaciones más cercanas. La finca cuenta con ascensor. 🚇

Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 56.000 €
- Alquiler: 1.000 €/mes
- Años de contrato: 10 años de arrendamiento
- Referencia: 2398

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

¡Contáctenos para más información o para agendar una visita! ¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad. 📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.