Oportunidad de negocio en El Parc i la Llacuna del Poblenou 📍

Kamvy presenta un interesante traspaso de local de hostelería en pleno funcionamiento, con una alta facturación demostrable y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor dinamismo de Barcelona. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para profesionales del sector que busquen incorporarse a un negocio ya operativo, con referencias reales de actividad y una implantación consolidada en un entorno urbano muy activo.

El establecimiento, con una superficie de 63 m² construidos y aproximadamente 55 m² útiles, se distribuye en una única planta que incluye cocina, una configuración práctica que facilita una operativa ágil y una gestión cómoda del espacio. Su fachada de unos 5 metros le otorga una presencia comercial visible a pie de calle, en una zona con movimiento peatonal constante y una combinación muy atractiva de actividad residencial, oficinas, estudiantes y visitantes.

La licencia de Hostelería-beber tipo C1 convierte este local en una opción muy interesante para continuar una actividad hostelera en formato urbano. El interior cuenta con un aforo aproximado de 30 personas, al que se suma una terraza exterior con 6 mesas y 24 sillas 🪑, uno de los grandes valores añadidos del negocio. Este espacio exterior incrementa notablemente la capacidad de servicio y resulta especialmente valorado en una zona de Barcelona donde el consumo al aire libre tiene una gran aceptación.

El local se encuentra en muy buen estado de conservación y está equipado con lo necesario para continuar la actividad, si bien el inventario deberá ser confirmado in situ con la actual propiedad. Esta comprobación directa permitirá valorar con precisión tanto el estado del equipamiento como la adecuación del espacio al proyecto del futuro titular.

La ubicación es otro de sus puntos fuertes: se encuentra en una calle con proximidad al Parc de la Ciutadella, uno de los enclaves más conocidos y frecuentados de la ciudad, lo que aporta visibilidad y movimiento al entorno. Además, dispone de buena conexión mediante transporte público, siendo la parada de tranvía Wellington-UPF la más cercana. 🚊

Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 100.000 €
- Alquiler: 950 €/mes
- Años de contrato: 10 años
- Finca sin ascensor
- Ref. 2306

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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🔹 "La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad."